La Ville de Nantes, métropole dynamique et engagée, place l’engagement sociale et la solidarité au cœur de ses priorités. Forte d’une politique ambitieuse en matière d’inclusion et de cohésion sociale, elle s’appuie sur le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) pour concevoir et mettre en œuvre des actions répondant aux besoins de ses habitants les plus vulnérables.

Le CCAS de Nantes intervient dans des domaines variés : aide aux personnes en difficulté, accès à des solutions d’hébergement adaptées, lutte contre les exclusions, et accompagnement des populations spécifiques, comme les gens du voyage. Il gère également un patrimoine important composé d’équipements sociaux, de logements et d’aires d’accueil.

Dans ce contexte, le poste de Responsable Patrimoine pour l'inclusion sociale représente un rôle stratégique pour garantir la qualité, la durabilité et la sécurité des infrastructures tout en répondant aux enjeux d’inclusion et de résorption des inégalités dans la définition de la stratégie patrimoniale de la direction.

A ce titre, vos principales missions seront :

Stratégie et pilotage patrimonial:

• Élaborer et animer des stratégies patrimoniales pour :
-Les équipements sociaux du CCAS (22 équipements et environ 100 logements).
-Les sites métropolitains d’accueil des gens du voyage (17 aires et environ 20 terrains familiaux).
-Les dispositifs nantais de résorption des bidonvilles (2 terrains d’insertion, 1 terrain de stabilisation et 4 logements).

• Planifier les travaux de création, de rénovation et d’entretien des équipements, en collaboration avec les services techniques (BATII), les pôles d’inclusion, les partenaires institutionnels et les associations gestionnaires.

Coordination des projets techniques

• Conduire ou accompagner des projets complexes, incluant la construction, la restructuration ou la rénovation d’équipements (exemple : création maison d’accueil de jour, terrains de stabilisation).

• Proposer et superviser les travaux d’amélioration des équipements, en lien étroit avec les occupants (services ou associations), les agents techniques et les gestionnaires de patrimoine.

• Contribuer à l’application des garanties légales (parfait achèvement, décennales) en partenariat avec les propriétaires bailleurs.

Conseil, expertise et communication

• Organiser l’information et la concertation des utilisateurs tout au long des projets, de la phase d’étude à la livraison des travaux.

• Conseiller sur les locaux adaptés à des besoins spécifiques et participé aux recherches de nouveaux sites en cas de relocalisation.

• Veiller au respect des normes de sécurité, d’accessibilité et d’hygiène (gestion des problématiques liées à l’amiante, plomb, légionellose, etc.).

Gestion budgétaire et administrative

• Élaborer et suivi le Plan Pluriannuel d’Investissements (PPI) en collaboration avec la cellule de gestion mutualisée.

• Rédiger et superviser les conventions de mise à disposition des sites, que ce soit pour les terrains familiaux ou les équipements CCAS.

• Produire des rapports et notes de suivi pour assurer une vision claire des projets.

Management et organisation

• Encadrer et accompagner l’équipe dans son développement, en veillant à sa montée en compétences et à l’amélioration des outils de travail (1 assistante et 6 agents techniques, avec 3 nouveaux recrutements prévus en 2025).

• Garantir un environnement de travail sécurisé pour les agents, en tenant compte des particularités des sites (logements dégradés, bidonvilles, etc.).

LE JURY AURA LIEU LE 03/02/2025

Vous disposez d’une expertise technique liée à la gestion des bâtiments et du patrimoine

Expérience en gestion de projets complexes idéalement dans un environnement public

Vous avez une connaissance des collectivités territoriales et des marchés publics

Aptitude à analyser les besoins et contraintes des usagers pour les traduire en solutions opérationnelles adaptés

Capacité à manager et structurer une équipe